| YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI |
Yapının Birim Maliyeti (BM)
(TL/m²) |
| I. SINIF (A) GRUBU YAPILAR |
2.100,00 TL/m² |
| 1. Basit hayvancılık ve basit tarım yapıları |
| 2. Çardaklar, gölgelikler ve üstü kapalı yanları açık dinlenme yapıları |
| 3. İhata duvarları (3,00 m yüksekliğe kadar) |
| 4. Plastik örtülü seralar |
| 5. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| I. SINIF (B) GRUBU YAPILAR |
3.050,00 TL/m² |
| 1. Basit padok ve küçükbaş hayvan ağılları |
| 2. Cam veya sert plastik örtülü seralar |
| 3. Depo amaçlı kayadan oyma yapılar |
| 4. Kalıcı kullanımı olan yardımcı yapılar |
| 5. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| I. SINIF (C) GRUBU YAPILAR |
3.300,00 TL/m² |
| 1. Betonarme ve kâgir su depoları |
| 2. Büyükbaş hayvan ahırları |
| 3. Elektrikli araç şarj istasyonları |
| 4. İstinat duvarları |
| 5. Şişirme yapılar (hava basıncı ile oluşturulan/pnömatik) |
| 6. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| I. SINIF (D) GRUBU YAPILAR |
3.900,00 TL/m² |
| 1. Güneş enerji santralleri (GES) |
| 2. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| II. SINIF (A) GRUBU YAPILAR |
6.600,00 TL/m² |
| 1. Deniz iskeleleri |
| 2. Genel amaçlı depolar (betonarme, çelik ve benzeri) |
| 3. Hayvan bakımevi ve barınakları |
| 4. Hayvan satış pazar yerleri |
| 5. Tarımsal endüstri yapıları |
| 6. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| II. SINIF (B) GRUBU YAPILAR |
10.200,00 TL/m² |
| 1. Botanik, jeopark ve tema park yapıları |
| 2. Geçici kullanımı olan yapılar, konteyner kentler ve benzeri |
| 3. Halı sahalar, semt sahaları ve benzeri |
| 4. Hangar yapıları (helikopterler, küçük uçaklar, park ve bakım onarım yerleri ve benzeri) |
| 5. Kapalı pazar yerleri, semt pazarları ve benzeri |
| 6. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| II. SINIF (C) GRUBU YAPILAR |
12.400,00 TL/m² |
| 1. Bağ/dağ/köy ve yayla evleri (kırsalda yer alan brüt inşaat alanı 200 m²’nin altındaki yapılar) |
| 2. Bungalov evleri |
| 3. Hal binaları |
| 4. Mezbahalar |
| 5. Sanayi tesisleri (döşeme hareketli yükü 0-500 kg/m² olan yapılar) |
| 6. Taziye evleri |
| 7. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| III. SINIF (A) GRUBU YAPILAR |
17.100,00 TL/m² |
| 1. Akaryakıt ve otogaz dolum istasyonları |
| 2. Aquaparklar |
| 3. Çocuk destek merkezleri, çocuk evleri koordinasyon merkezleri, çocuk evleri
siteleri ve benzeri |
| 4. Garajlar, katlı ve/veya kapalı otoparklar ve benzeri |
| 5. Havalimanı destek binaları (garaj binası, itfaiye binası, nizamiye binası,
ısı-güç merkez binası ve benzeri) |
| 6. İtfaiye binaları |
| 7. Kayadan oyma konutlar |
| 8. Konutlar (apartman tipi, üç kata kadar-üç kat dâhil) |
| 9. Kreşler, okul öncesi eğitim merkezleri ve benzeri |
| 10. Köy ve mahalle konakları |
| 11. Muhtarlık binaları |
| 12. Özelliği olan depolar (kimyasal madde, radyoaktif atık, soğuk hava depoları ve benzeri) |
| 13. Semt postaneleri |
| 14. Sığınma ve barınma evleri |
| 15. Sosyal tesis yapıları (inşaat ortak alanında yapılan havuz, hamam, sauna ve benzeri) |
| 16. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| III. SINIF (B) GRUBU YAPILAR |
18.200,00 TL/m² |
| 1. 112 acil sağlık hizmetleri istasyonları |
| 2. Aile sağlığı merkezleri |
| 3. Apart oteller |
| 4. Gece kulübü ve eğlence yerleri |
| 5. Hayvan hastaneleri |
| 6. İbadethaneler (kişi sayısı 500’ün altındaki yapılar) |
| 7. İlçe tipi otobüs terminalleri |
| 8. İlkokul ve ortaokul yapıları |
| 9. İş merkezleri (üç kata kadar-üç kat dâhil) |
| 10. Kapalı spor salonları (seyirci sayısı 1.000’in altındaki yapılar) |
| 11. Konukevleri, misafirhaneler ve benzeri |
| 12. Konutlar (yapı yüksekliği 21.50 m’nin altındaki yapılar-üç kat üzeri,
yapı yüksekliği 21.50 m dâhil) |
| 13. Kütüphaneler (brüt inşaat alanı 1.000 m²’nin altındaki yapılar) |
| 14. Liman binaları ve marinalar |
| 15. Müstakil ve/veya ikiz konutlar (bağımsız bölüm brüt inşaat alanı
200 m²’nin altındaki yapılar) |
| 16. Sanayi tesisleri (döşeme hareketli yükü 501-3.000 kg/m² olan yapılar) |
| 17. Sanayi tesisleri idari binaları |
| 18. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| III. SINIF (C) GRUBU YAPILAR |
19.150,00 TL/m² |
| 1. Ağız ve diş sağlığı merkezleri |
| 2. Emniyet ve jandarma karakol binaları |
| 3. Halk eğitim merkezleri |
| 4. Huzurevi, rehabilitasyon ve yaşlı bakım merkezleri |
| 5. İl tipi otobüs terminalleri |
| 6. İş merkezleri (yapı yüksekliği 21.50 m’nin altındaki yapılar-üç kat üzeri,
yapı yüksekliği 21.50 m dâhil) |
| 7. Kaplıcalar, şifa evleri, termal tesisler ve benzeri |
| 8. Konutlar (yapı yüksekliği 21.50 m’den fazla ve 30.50 m’den az olan yapılar-
yapı yüksekliği 30.50 m dâhil) |
| 9. Lise ve dengi okul yapıları |
| 10. Müstakil ve/veya ikiz konutlar (bağımsız bölüm brüt inşaat alanı 200 m²’den
fazla ve 500 m²’den az olan yapılar-brüt inşaat alanı 200 m² dâhil) |
| 11. Öğrenci yurtları |
| 12. Toplum sağlığı merkezleri |
| 13. Tren gar/istasyon binaları (brüt inşaat alanı 1.500 m²’den az olan yapılar) |
| 14. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| IV. SINIF (A) GRUBU YAPILAR |
21.500,00 TL/m² |
| 1. Açık cezaevleri |
| 2. Aile yaşam ve gençlik merkezleri |
| 3. Alışveriş merkezleri (brüt inşaat alanı 25.000 m²’nin altındaki yapılar) |
| 4. Araştırma ve geliştirme merkezleri, laboratuvarlar ve benzeri |
| 5. Engelsiz yaşam merkezleri |
| 6. Enstitüler, fakülteler ve yüksekokullar |
| 7. Fuar merkezleri |
| 8. İlçe tipi kamu binaları |
| 9. İş merkezleri (yapı yüksekliği 21.50 m’den fazla ve 30.50 m’den az olan
yapılar-yapı yüksekliği 30.50 m dâhil) |
10. Kapalı spor salonları (seyirci sayısı 1.000’den fazla ve 5.000’den az olan
yapılar-seyirci sayısı 1.000 dâhil) |
| 11. Kayadan oyma oteller |
| 12. Konutlar (yapı yüksekliği 30.50 m’den fazla ve 51.50 m’den az olan
yapılar-yapı yüksekliği 51.50 m dâhil) |
| 13. Mesleki eğitim merkezleri |
| 14. Oteller (1 ve 2 yıldızlı) |
| 15. Özel eğitim okulları |
| 16. Rehberlik ve araştırma merkezleri |
| 17. Sanayi tesisleri (döşeme hareketli yükü 3.001 kg/m² ve üzeri olan yapılar) |
| 18. Tıp merkezleri |
| 19. Yüzme havuzu tesisleri |
| 20. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| IV. SINIF (B) GRUBU YAPILAR |
27.500,00 TL/m² |
| 1. Arşiv binaları |
| 2. Banka ve borsa binaları |
| 3. Büyük (merkez) postaneler |
| 4. Düğün salonları |
| 5. Fizik tedavi ve rehabilitasyon merkezleri |
| 6. İbadethaneler (kişi sayısı 500’den fazla ve 1.500’den az olan yapılar – kişi
sayısı 500 dâhil) |
| 7. İş merkezleri (yapı yüksekliği 30.50 m’den fazla ve 51.50 m’den az olan
yapılar – yapı yüksekliği 51.50 m dâhil) |
| 8. Kapalı spor salonları (seyirci sayısı 5.000 ve üzeri yapılar) |
| 9. Konutlar (yapı yüksekliği 51,50 m üzeri yapılar) |
| 10. Müstakil ve/veya ikiz konutlar (bağımsız bölüm brüt inşaat alanı 500 m² ve
üzeri yapılar) |
| 11. Özelliği olan büyük okul yapıları (spor salonu, konferans salonu ve ek
tesisleri olan eğitim yapıları) |
| 12. Özelliği olan genel sığınaklar |
| 13. Radyo ve televizyon istasyon binaları |
| 14. Üniversite idari binaları |
| 15. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| IV. SINIF (C) GRUBU YAPILAR |
32.600,00 TL/m² |
| 1. Adalet sarayları |
| 2. Alışveriş merkezleri (brüt inşaat alanı 25.000 m² ve üzeri yapılar) |
| 3. Bakanlık binaları |
| 4. Büyükşehir belediye hizmet binaları |
| 5. Geri gönderme merkezleri |
| 6. Hastaneler (yatak sayısı 200’ün altındaki yapılar) |
| 7. İl tipi kamu binaları |
| 8. Kapalı cezaevleri |
| 9. Kaymakamlık ve vali konutları |
| 10. Kütüphaneler (brüt inşaat alanı 1.000 m² ve üzeri yapılar) |
| 11. Olimpik spor tesisleri |
| 12. Oteller (3 yıldızlı) |
| 13. Tatil köyleri |
| 14. Tren gar/istasyon binaları (brüt inşaat alanı 1.500 m²’den fazla olan yapılar) |
| 15. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| V. SINIF (A) GRUBU YAPILAR |
34.400,00 TL/m² |
| 1. Büyükelçilik, diplomatik temsilcilik ve konsolosluk binaları |
| 2. Eğitim ve araştırma hastaneleri |
| 3. İş merkezleri (yapı yüksekliği 51,50 m üzeri yapılar) |
| 4. Karma kullanımlı yapılar (avm, ofis ve/veya konutların birlikte bulunduğu
yapılar) |
| 5. Stadyumlar ve hipodromlar |
| 6. Üniversite kampüsleri |
| 7. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| V. SINIF (B) GRUBU YAPILAR |
35.600,00 TL/m² |
| 1. Deniz, hava ve kara kuvvetleri komutanlığı tesisleri |
| 2. Hastaneler (yatak sayısı 200’den fazla ve 400’den az olan yapılar-yatak
sayısı 200 dâhil) |
| 3. İbadethaneler (kişi sayısı 1.500 ve üzeri yapılar) |
| 4. Jandarma ve sahil güvenlik komutanlığı tesisleri |
| 5. Oteller (4 yıldızlı) |
| 6. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| V. SINIF (C) GRUBU YAPILAR |
39.500,00 TL/m² |
| 1. Bale, opera ve tiyatro yapıları |
| 2. Hastaneler (yatak sayısı 400 ve üzeri yapılar-yatak sayısı 400 dâhil) |
| 3. Kongre ve kültür merkezleri |
| 4. Müze yapıları |
| 5. Tarihi eser niteliğinde olup restore edilerek veya yıkılarak aslına
uygun olarak yapılan yapılar |
| 6. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| V. SINIF (D) GRUBU YAPILAR |
43.400,00 TL/m² |
| 1. Havalimanı terminal binaları (idari binalar, yolcu terminal binası ve benzeri) |
| 2. Metro istasyonları |
| 3. Oteller (5 yıldızlı) |
| 4. Şehir hastaneleri |
| 5. Yüksek güvenlikli cezaevleri |
| 6. Bu gruptakilere benzer yapılar |
| V. SINIF (E) GRUBU YAPILAR |
86.250,00 TL/m² |
| 1. Rüzgâr enerji santralleri (RES) |
| 2. Bu gruptakilere benzer yapılar |
